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Neues Projekt WR18 In 81377 Hadern, Waldesruhe 18
Elegante Stadtvilla mit 3-5 zi. Wohnungen
Hadern (der Name bedeutet so viel wie “am Wald”) ist ein grünes Viertel, in dem Sie alles finden, was das Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte und Apotheken. Kurz gesagt, ein lebenswertes Quartier mit sehr guter Infrastruktur, das mit seinen vielen Parkanlagen viel Raum für ein angenehmes Leben bietet.
In Hadern, in der idyllischen Waldesruhe, entsteht auf einem exzellenten Grundstück unser neuestes Traumwohnobjekt WR18.
Die große Bedeutung des Klinikums Großhadern bescherte Hadern eine optimale Anbindung an die Innenstadt; in nur wenigen Minuten erreicht man die U6 Station Klinikum Großhadern. Von da aus dauert die Fahrt bis zum Marienplatz mit der U6 10-15 Minuten. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, womit man ebenfalls schnell und bequem zum Stadtzentrum gelingt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung unter anderem zur BAB München-Lindau (A 96) bzw. München-Garmisch (A95) und zum Mittleren Ring erlauben es, schnell und bequem die Arbeitsstelle, den Münchner Flughafen oder Ausflugsziele in der Region zu erreichen.
WR18 erfüllt den Traum von einer Stadtwohnung im Grünen. Im Südwesten Münchens, in Hadern, errichten wir in der Waldesruhe 18 eine elegante Stadtvilla mit 6 3-5 Zi. Traumohnungen.
Anspruchsvolle Architektur und gemütliche Lage finden hier in gelungener Weise zusammen: Abseits des Großstadtkerns, im ruhigen und entspannten Stadtteil Hadern, entstehen sechs luxuriöse Wohnungen mit Balkon bzw. großzügigem Privatgarten.
Die elegante Wohnanlage besticht durch zeitlose Architektur, harmonische, zeitgemäße Grundrisse, hochwertige Materialien, großzügige Ausstattung und handwerklich erstklassige Arbeit.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind durch niveauvolles Design und höchste Qualität gekennzeichnet.
Individualität, Design, Komfort und höchste Energieeffizienz gehen hier Hand in Hand und prägen eine beneidenswerte Atmosphäre höchsten Wohngenusses.
- Zeitlose, repräsentative Architektur
- Außen- und Innenwände in massivem Ziegelmauerwerk
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschluß
- Großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche
- Sonnige Privatgärten oder Balkone
- Hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche auf Bodenheizung
- Bivalentes Heizsystem, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe und einem Erdgas-Brennwertgerät
- Exklusive Badausstattung und Armaturen von namhaften Herstellern
- Bodengleiche Rainshower-Duschen von namhaften Herstellern
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Elektrische Rollläden
- Großflächige Fensterelemente mit dreifacher Isolierverglasung
- Edles Schalterprogramm
- Video Gegensprechanlage
Energieeffizienz ist ein Kernstück der Auslegung unserer Bauobjekte. Die verwirklichten Isolierungsmethoden entsprechen voll dem jeweiligen Stand der Technik.
Das eingesetzte bivalente Heizsystem, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe und einem Erdgas-Brennwertgerät, erlaubt höchste Flexibilität, maximale Ausnutzung der jeweils zur Verfügung stehender Energiequellen und trägt zu höchstem Wohnkomfort bei, bei gleichzeitiger Optimierung der anfallenden Energiekosten.
Kellergeschoss
